Määratlemata

How to get real estate leads?

When it comes to growing your real estate business, it’s hard to beat the importance of leads. The problem is that they’re tricky to get, even if you’re using the best methods available. Fortunately, with this article, you’ll learn how to get real estate leads quickly and efficiently, so you can focus on closing deals and not chasing after people who don’t want to hear from you right now.

Connect with people in your network

An easy way to get real estate leads is to use your personal and professional networks. Reach out to family, friends, business contacts, and others you may know who live in or near a market you’re targeting. Ask if they know anyone who might be interested in selling or buying a property. Remember that they don’t have to be an A-list contact, just somebody with a pulse. Asking for introductions makes them feel good about themselves too. And remember – reach out early on in your marketing process to learn about their needs and help position yourself as a solution. It costs nothing to ask someone if they know of any properties coming up for sale soon. You can also use social media platforms like Facebook, LinkedIn, and Twitter to connect with people. Every social platform has its nuances, so make sure you check out our guide on leveraging those channels effectively.

Find out what type of home they want to buy or sell.

The first step in getting real estate leads is to figure out what type of home they want to buy or sell. Do they have a preference? For example, are they looking for a new home, or do they want a place that’s already been built? Are there any particular features that stand out for them, such as an extra room for their kids or high ceilings in certain rooms? Having answers to these questions will make it easier for you to tailor your marketing and show properties that might interest them.

Contact them with helpful information.

When people want to buy or sell a home, they usually wish to information. So make it your goal as a realtor or property manager to be in front of them with helpful information about their situation. Use social media, newsletters and email campaigns, and direct mail campaigns to stay top-of-mind with your target market.

Meet them at an open house

When you meet a potential customer at an open house, you’re able to have a conversation about what it is they need and hear what their needs are. You’ll be able to tell right away if they’re serious buyers or if they want general information. When you know exactly who your target audience is, it makes marketing more accessible and helps grow your business in a more organized way.

Get their contact details

Before you start, it’s good to have all of your leads’ contact details at hand. You need their phone numbers, email addresses, and whatever else they’re comfortable giving you so that you can quickly contact them when they respond. While you may already have some of these in your database or on a business card, it never hurts to go through your records again.

Suggest an informational call for a better understanding of the market.

Getting real estate leads is an intelligent strategy for maximizing your chances of closing a deal. By suggesting an informational call, you can better insight into your prospect’s needs and preferences and ensure you’re pitching them solutions that will help them achieve their goals. You can also identify any potential hurdles early on—and work to address them before going in with a proposal.

Refer customers to other realtors if your services are not required

Direct  customers  to someone  else in your industry if you can’t provide a service for them. For example, if you’re a lawyer and someone asks for legal representation, but you can’t take on their case, recommend another legal professional in your area. Many professionals offer referral services to earn money by directing clients to other businesses. You may also be able to refer prospective clients outside of your specialty or pass along their information so they can find what they need themselves.

Conclusion

You need a good list of contacts to be able to generate leads. A practical list should meet specific criteria, including geographic proximity and similar demographic profiles. Once you’ve created a targeted contact database, begin searching for prospective clients by reaching out via phone or email with information about new properties that have come on the market that might appeal to them. Keep in mind that many people are hesitant to provide contact information when dealing with agents they don’t know well. The best approach is usually a personal one—do your research on local neighborhood demographics so you can reach out based on your prospect’s interests rather than what might seem like an empty offer.

Määratlemata

Led valgustid

Tänapäeval on üsna standard valida koju valgusiteks led valgustid. Samas led valgustide valikul on päris palju nüansse, mida silmas pidada. Eriti muutub asi keeruliseks, kui ostu sooritada läbi mõne e-poe.

Kuidas siis valida led valgusteid ja mida selle juures tuleks silmas pidada?

Palju rolli mängib koht kuhu valgusti pannakse. Kas see on suur tuba, väike tuba, panipaik või hoopis kelder. Sellest lähtuvalt tuleks arvestada seda, kui palju päikesevalgust sinna tuppa pääseb. Mida rohkem tavavalgust toas on seda vähem võimsamat lampi vaja on. Samuti, mis tegevusi seal toas tehakse, kas loetakse või tehakse käsitööd. Või on see pigem panipaik ja vähem kasutatavam tuba. See määrab ära, kas valgus peaks olema külm või soe. Soe valgus on mõistlik siis kui te selles toas millegagi tegelete, külm valgus oleks sobilik ruumidesse, kus inimesed väga tiht ei viibi.

Valguse sooja või külma tooni eristatakse värvusena. Tavapärane valgustemperatuur eluruumides (laua- ja põrandavalgustid) on 2700 K, mis tundub suhteliselt kollase ehk soojana. Köögi töötasapindu, vannitoa peeglit jms võiks valgustada veidi valgema valgusallikaga (3500–4000 K), sest tänu sellele eristub rohkem toone ja detaile on paremini näha. Kontorite üldvalgustus on reeglina 4000–6500 K.

Valguse tugevuse jaoks vaadake luumenite numbreid mitte watte. Luumen (lm) on siis konkreetne valguse ereduse määraja.

Kui aga ikkagi ei ole selge, milline oleks see õige lahendus teatud ruumi – konsulteerige kindlasti ka müüjaga, kes saavad teid viimse detailiga kurssi vajadusel viia!

ehitus, tehnika

Õhk-vesi soojuspumbad – uus trend küttemaailmas

Eesti talv ei ole naljaasi. Nagu 2021 aasta talv näitas võib krõbedaid külmakraade loodus kupatada täiega. Küttekulud olid laes. Kes kasutas kütmiseks puid, kes elektrit ja kes midagi muud. Õhk-vesi soojuspumbad on tänapäeva uus trend.

Nimelt on võimalikväikese elektriga toota sooja vett ilma mingisuguse füüsilise pingutuseta või toormaterjali ostmata. Ei ole vaja kuskile pelleteid ega kraanuleid või puid alla panna. Ei ole vaja maksta suuri elektriarveid, kui boiler või põrandaküte on otse elektrivõrku ühendatud. Ei ole vaja mingit õli või kütet osta ja kuhugi valada. Vaid lihtsalt tuleb osta korralik soojuspump, mis elektrit vähesel määral tarbides genereerib sulle soojuse tuppa ja vee soojaks.

Õhk-vesi soojuspump ongi seade, mis genereerib õhk ventilaatoriga soojust ja see soojus kantakse üle veele. Vesi siis omakorda läheb kas radikatesse või põrandaküttesse või soojavee boilerisse. Lihtne.

Palju selline lahendus maksab ja kas see tasuvuspunkt on hea oleks kohe tüüpiline küsimus siia tavaliselt. Ei ole küll spetsialist ja päris kwh ei hakka mõõtma aga spetsialistid räägivad, et tasub igaljuhul ära ja kindlasti on ta mingis ajateljes üks soodsamaid küttelahendusi Eesti kliimas võrreldes vanakooli puude või muu materjali põletamisega. Lisaks on siin ka oluline aspekt selles, et see on natuke keskkonnasõbralikum kui vanakooli kütte meetodid.

õhk-vesi soojuspumo

Lisaks soovitaks ka kohe juurde hankida päikesepaneelide lahendus, mis toodaks piisavalt energiat roheliselt ja aitaks elektrikulud miinimumi viia. Ja laias laastus selline lahendus küll võib olla kallis kuid mingi hetk jõuab see tasuvuspunkt nulli ja ka kasumisse pluss olete tohutult oma kliima jalajälge vähendanud.

ehitus, meditsiin, sisustus

Silmatilgad abiks kuivusele

Mõned päevad tagasi avastasin enda jaoks üllatuslikult silmatilgad. Jah olen küll olnud prillikandja aga viimased 20 aastat juba prillivaba tänu silmade laseroperatsioonile. Viimane on tõsimeeli üks paremaid investeeringuid. Miks küsite? Lihtne. Iga prillikandja teab kui ebamugav on prillidega külmast õues tuppa tulla, kus prillid ikka mõnusalt uduseks lähevad. Lisaks siis ka pimedas nägemine. Uskuge mind, ma ka ei teadnud kui hästi mitte prillikandjad öösel näevad versus prillikandjad.

Tulles tagasi nüüd silmatilkade juurde, kirjeldan lühidalt miks ma need siis taasavatasin jällegi.

Peale mõnusat remondimöllu jõudsin ka sinna, kus lasin paigaldada kodule ventilatsiooni. Ventilatsioon on ju tänapäeval täiesti tavaline asi. Ei pea aknaid pidevalt avama ja õhk toas koguaeg värske. Ventilatsioon ja põrandaküte aga oma sümbioosis tekitavad just külmade ilmade tulekuga toas kuiva õhu. Õhuniiskus peaks normaalsete näitajate järgi olema 40-60% vahel. Minul aga kippus see juba 30% kanti minema. Ega ei saanudki muudmoodi aru, kui arvuti taga või telekat õhtuti vaadates kippusid silmad kipitama ja kiiresti väsima. Saigi siis kiiret lahendust otsides osta endale silmatilgad.

Silmatilgad aga on selline pool meditsiiniline toode ja neid peab ka oskama valida. Tegin ka kodutööd läätsede müüjate hulgas, kelle põhiäriks ongi kontakläätsed.

Sain aru, et silmatilgad on täiesti ohutud ja neid võib vabalt igapäevaselt kasutada.

Silmatilgad jah aitasid leevendada tagajärgesid aga probleem oli ju ikkagi õhuniiskuses. Kuidas sellega tegeleda, mida saab selleks ära teha. Siin aitas ka vana hea googeldamine. Ehk head rohtu pole, kui pead lihtsalt õhuniisutid endale hankima. Kallis väljaminek küll on aga vähemalt aitab. Kindlasti siin soovitan valida mitte neid ultraheli niisuteid kuna need pidavat tekitama mingit valget sadet mööblile. Mina valisin filtritega klassikalised ventilaatorpõhised niisutid. Nendel tuleb ca 2 x kütteperioodil ehk talvel filtreid keskmiselt vahetada ja tasub paigutada just magamistuppa ja elutuppa neid.

Ehk siis kuiv õhk saab lahendatud niisutitega ja kuiv silm silmatilkadega.

online mängud

Chanz Casino – hyvä paikka pelata nettikasinopelejä

Nettikasinoiden valikoima on nykyisin valtaava ja uusia kasinoita ilmestyy koko ajan. Sen vuoksi voikin olla vaikeaa päättää, mitä nettikasinoa kannattaisi kokeilla. Tässä artikkelissa kerromme miksi sinun kannattaa valita pelipaikaksesi Chanz Casino. Tämä suomenkielinen online kasino on moderni ja toimiva vaihtoehto, joka tarjoaa hyvä etuja sekä valtavan pelivalikoiman.

Chanzin edut uusille asiakkaille

Chanz tarjoaa kaikille ensimmäistä kertaa kasinolle rekisteröityville asiakkaille erittäin hyvän tervetulopaketin. Se palkitsee uusia asiakkaita jopa neljästä ensimmäisestä talletuksesta. Chanzin tervetuliaisetuihin kuuluu sekä talletusbonuksia että ilmaisia kierroksia moniin suosikkipeleihin. Nämä edut kannattaakin ehdottomasti hyödyntää, sillä yhteensä ilmaisia kierroksia on tarjolla 300 kappaletta ja bonusrahaa 100 euroa.

Ensimmäisestä talletuksesta saa 100 %:n talletusbonuksen aina 100 euroon saakka. Tämä tarkoittaa sitä, että jos pelaaja tekee vaikkapa 80 euron ensitalletuksen, Chanz laittaa pelitilille vielä toiset 80 euroa, jotka pelaaja voi käyttää pelaamiseen kasinolla. Yhteensä pelaaja saa siis 160 euron pelikassan ja jos haluaa hyödyntää tämän edun täysimääräisenä, pelikassasta tulee 200 euron suuruinen. Tämän lisäksi tarjolla on ilmaisia pyörityksiä peräti 50 kierroksen verran peliin 7 Monkeys. Tämän edun saa käyttämällä bonuskoodia CHANZ1.

Toisen talletuksen tervetuliaisetuna saa 50 ilmaiskierrosta peliin Esqueleto Explosivo. Tämän edun saadakseen tulee pelaajan tehdä vähintään 10 euron suuruinen toinen talletus ja lisätä bonuskoodi CHANZ2 pelitililleen. Myös kolmannesta talletuksesta saa ilmaiskierroksia, nimittäin 50 kierrosta peliin The Rift. Vähimmäisvaatimuksena on 10 euron talletus ja bonuskoodina CHANZ3. Neljännestä talletuksesta saa myös ilmaisia kierroksia peräti 150 kappaletta. Ne saa suosikkipeliin Starburst, jossa on mahdollisuus voittaa todella suuria voittoja. Jotta neljäs tervetuliaisetu aukeaisi, tulee pelaajan tallettaa neljäntenä talletuksena vähintään 20 euroa pelitililleen ja käyttää bonuskoodia CHANZ4. 

Rekisteröityminen Chanz Casinolle

Chanz on tehnyt rekisteröitymisprosessin erittäin nopeaksi, joten keneltäkään ei kulu turhaa ylimääräistä aikaa tietojen täyttämiseen. Nopein tapa hoitaa rekisteröityminen on tehdä se oman pankkitilin avulla tai käyttää Facebookin, Google+:n tai Twitterin profiilitietoja. Toki myös perinteisen rekisteröitymislomakkeenkin voi täyttää, eikä sekään vie kuin muutaman minuutin. Jotta voisit pelata kasinolla oikealla rahalla, sinun tulee ilmoittaa syntymäaikasi sekä varmentaa puhelinnumerosi. Tämä tapahtuu niin, että ilmoitat Chanzille puhelinnumerosi ja kasino lähettää sinulle tekstiviestin, jonka varmennuskoodi sinun tulee syöttää kasinon sivuille. Tämän jälkeen voit aloittaa pelaamisen. Rahat Chanzilta on mahdollista kotiuttaa muutamassa tunnissa ja korttipeleissä kotiutukset hoituvat jopa minuuteissa. Maksuvälineinä kasinolla käyvät mm. Visa, MasterCard, Skrill ja Trustly. 

Chanzin pelivalikoima

Chanzilla on erittäin kattava valikoima kaikenlaisia kasinopelejä aina perinteisistä pöytäpeleistä slotteihin. Slottipelien valmistajina on tunnettuja yrityksiä, joiden pelit ovat laadukkaita ja huipputasoa! Löydät Chanzilta mm. NetEntin, Booming Gamesin, Microgamingin, Quickspinin, Yggdrasilin sekä Play’n Go:n valmistamia pelejä. Niiden joukkoon kuuluvat mm. Gonzo’s Guest, Mega Moolah sekä Book of Dead ja monet muut jo moderneiksi klassikoiksi tulleet jättipottipelit, joissa seikkaillaan mitä upeimmissa ympäristöissä, ääni- ja valoefekteillä höystettynä.

Chanz on panostanut hyvin paljon slottipelien valikoimaan ja pelien joukosta löytää jokainen varmasti oman suosikkinsa. Myös perinteisimmistä kasinopeleistä,  kuten pokerista ja ruletista, pitäville löytyy Chanzilta pelattavaa. Voit vaikka kokeilla sen livecasinoa, jossa mukana ovat sekä livejakajat että -pelaajat. Livecasinon avulla pääset hyvin lähelle oikean kivijalkakasinon tunnelmaa, ilman että sinun tarvitsee poistua kotisohvaltasi mihinkään. Voit liittyä Live Casino Loungeen, jossa pääset keskustelemaan jakajien sekä muiden kasinon pelaajien kanssa. Live Casinon pelit tuotetaan NetEntin laadukkailta pelistudioilta käsin. 

Jos pidät videopokerista, sinun kannattaa kokeilla sitä Chanzilla, jossa on mahdollista nauttia videopokerin peluusta mihin vuorokauden aikaan vain. Kaikkia kasinon pelejä voi pelata missä ja milloin vain, vaikkapa bussia odotellessasi tai työpaikan  lounastauolla, sillä pelit toimivat mobiililaitteillakin. Chanzin jättipottipeleissä on myös paljon valinnanvaraa. Esimerkiksi Mega Moolahissa on tarjolla koko kasinoverkon kesken jaettu palkintopotti, joka on progressivinen. Progressiiviset jättipottipelit ovat erittäin suosittuja pelaajien keskuudessa, sillä aina kun pelaaja pelaa niitä, osa hänen panoksestaan laitetaan sivuun jättipottia varten. 

Chanzin edut vanhoille asiakkaille

Chanz muistaa toki myös vanhoja asiakkaitaan, eikä edut ja tarjoukset missään nimessä pääty tervetulopaketin jälkeen. Kasinolla on oma blogi, Chanzblog, jossa se kertoo pelaajille vinkkejä liittyen pelaamiseen sekä julkaisee joka viikko uusia kilpailuita. Chanz pitää myös huolta vanhoista asiakkaistaan sivuilla olevalla kellolla, josta voi nopeasti nähdä, kuinka paljon aikaa kasinon peleissä on vierähtänytkään. Kasinolla on koko ajan uusia kampanjoita, joissa on mahdollista saada ilmaiskierroksia ja talletusbonuksia.

Chanzilla on suomenkielinen asiakaspalvelu, jonka puoleen voi kääntyä kaikissa kysymyksissä. Asiakaspalveluun saa yhteyden mm. chatin ja sähköpostin avulla ja se on auki hyvin kattavasti. Chanzin pelejä on mahdollista pelata sekä tietokoneilla että mobiililaitteilla missä ja milloin vain. Jos haluat ensin kokeilla pelaamista pelkästään leikkirahalla, sekin on mahdollista. Voit kokeilla kasinopelejä siis täysin turvallisesti ennen oikealla rahalla panostamista. Tosin tietenkään leikkirahalla pelatessa voitot ovat myös leikkirahaa, mutta tämä on hyvä etu erityisesti aloitteleville pelaajille, jotka haluavat opetella pelaamista ensin. Mutta kasinopelaamisen aitoon tunnelmaan ja jännitykseen pääsee vain panostamalla oikeata rahaa peleihin. Panosten ei välttämättä tarvitse olla suuria, sillä pienikin panos nostaa pelaamisen fiilistä huomattavan paljon!

Pelaajille on tietenkin myös tärkeää, että kasinopelien voitot voi saada verovapaasti. Tämän vuoksi suomalaisten pelaajien kannattaa valita ETA-alueella toimiva nettikasino pelipaikakseen, sillä esimerkiksi jättipotin osuessa kohdalle olisi ikävää, jos siitä joutuisi maksamaan ison siivun veroina pois. Chanzin voitot voi lunastaa omalle tililleen täysin verovapaasti, sillä kyseessä on virolainen nettikasino.