All posts by Tann

Kuidas ära tunda parimat IT-spetsialisti?

Eestis ja kogu maailmas ümbritsevad meid tuhanded IT-spetsialistid, kelle tööülesanded varieeruvad suuresti selle laia sektori erinevates valdkondades. Riistvaratehnik, tarkvaraspetsialist, süsteemiinsener, arvutiprogrammeerija ja nii edasi ja nii edasi.

Kuid kuidas eristada head ja võimekat infotehnikut keskpärasest ja ebausaldusväärsest? Oleme siin teie jaoks ette valmistanud mõned punktid, mida võiksite arvesse võtta, et aru saada milline IT-spetsialist on osavam ja teie jaoks sobivaim. Kui aga kogu protsess tundub teie jaoks liiga pikk või värbamine keeruline, saate kaasata IT-spetsialistide värbamisagentuuri, kes korraldab iga sammu teie eest.

Ettevalmistus ja varasemad kogemused

Esimene omadus, mis tõelisel IT-spetsialistil peaks olema, on seotud tehnilise ettevalmistuse ja kultuurilise taustaga, mis on saadud valdkonna kogemustest. Ettevalmistus ja kogemused liiguvad sümbioosis. 

Oskuslik IT-tehnik, tunneb oma tööd suurepäraselt, loeb arvutijuhendeid ja dokumenteerib sageli probleemide lahendamisega seotud uudiseid ja funktsioone. Kuna ainuüksi teooriast ei piisa oskuste ja töömetoodikate loomiseks, on valdkonna kogemus alati ülioluline. Ettevalmistuse ja kogemuse kooslus on kvaliteetse IT-spetsialisti ​​väljaselgitamise aluseks.

Vaimne elastsus ja intuitsioon

Kogemus õpetab, et iga probleemi või tehnilise teostuse jaoks on alati erinevad teed. Parim IT-spetsialist on see, kes kasutab ideaalse lahenduseni jõudmiseks loogikat ja leidlikkust. Teadmiste, arutluskäikude ja kogemuste sümbioos on hädavajalik, et olla alati tipus.

On palju inimesi, kes peatuvad esimese vea juures ega jõua ühegi lahenduseni. Õnneks on ka palju säravaid IT-tehnikuid, kes suudavad ka kõige kriitilisemates töötingimustes lahendusi, ideid ja teadmisi edasi arendada. Parimatele IT-spetsialistidele on omane arutluskäik, tehniline ettevalmistus ja intuitsioon.

Koostöö kliendiga

Oskusklik IT-spetsialist suhtleb kliendiga, annab tehnilisi ja loogilisi selgitusi ning vastab professionaalselt küsimustele. Üsna sageli esitatakse IT-tehnikule mitmekülgsemat laadi küsimusi, isegi neid, mis pole algse probleemiga seotud. Hea spetsialist kuulab kliendi soove ning lahendab kõik võimalikud kahtlused.

On spetsialiste, kes vastavad küsimustele ebamääraselt või äärmuslikumal juhul isegi ei vasta. Seda tüüpi hoiakud viitavad kehvale ettevalmistusele ja professionaalsuse puudumisele. Parem on arvutitehnik, kes on alati valmis suhtlema. Koostöö ja dialoog ei tähenda ilmtingimata aja raiskamist, vaid pigem vastupidi.

Kiirus ja täpsus

Pädeva IT-spetsialisti ​​juures on tähtis ka ülesannete täitmise kiiruse ja täpsuse nende elluviimisel. See on tegevuste kombinatsioon, mis määrab organisatsioonilised ja intellektuaalsed oskused. Ideaalne IT-tehnik peab olema ühtaegu kiire ja täpne.

Tänapäeval nõuab IT-turg dünaamilisi töögraafikuid, et tulla toime suurte töömahtudega. Täiuslikkus on seotud tehniku ​​võimega olla kiire, ohverdamata kvaliteeti ja tähelepanu detailidele. Kiiret ja täpset IT-tehnikut leiab üsna harva, kuid kui te sellise leiate, toob see palju kasu nii klientidele, ettevõtetele kui ka kogu IT-sektorile.

How to get real estate leads?

When it comes to growing your real estate business, it’s hard to beat the importance of leads. The problem is that they’re tricky to get, even if you’re using the best methods available. Fortunately, with this article, you’ll learn how to get real estate leads quickly and efficiently, so you can focus on closing deals and not chasing after people who don’t want to hear from you right now.

Connect with people in your network

An easy way to get real estate leads is to use your personal and professional networks. Reach out to family, friends, business contacts, and others you may know who live in or near a market you’re targeting. Ask if they know anyone who might be interested in selling or buying a property. Remember that they don’t have to be an A-list contact, just somebody with a pulse. Asking for introductions makes them feel good about themselves too. And remember – reach out early on in your marketing process to learn about their needs and help position yourself as a solution. It costs nothing to ask someone if they know of any properties coming up for sale soon. You can also use social media platforms like Facebook, LinkedIn, and Twitter to connect with people. Every social platform has its nuances, so make sure you check out our guide on leveraging those channels effectively.

Find out what type of home they want to buy or sell.

The first step in getting real estate leads is to figure out what type of home they want to buy or sell. Do they have a preference? For example, are they looking for a new home, or do they want a place that’s already been built? Are there any particular features that stand out for them, such as an extra room for their kids or high ceilings in certain rooms? Having answers to these questions will make it easier for you to tailor your marketing and show properties that might interest them.

Contact them with helpful information.

When people want to buy or sell a home, they usually wish to information. So make it your goal as a realtor or property manager to be in front of them with helpful information about their situation. Use social media, newsletters and email campaigns, and direct mail campaigns to stay top-of-mind with your target market.

Meet them at an open house

When you meet a potential customer at an open house, you’re able to have a conversation about what it is they need and hear what their needs are. You’ll be able to tell right away if they’re serious buyers or if they want general information. When you know exactly who your target audience is, it makes marketing more accessible and helps grow your business in a more organized way.

Get their contact details

Before you start, it’s good to have all of your leads’ contact details at hand. You need their phone numbers, email addresses, and whatever else they’re comfortable giving you so that you can quickly contact them when they respond. While you may already have some of these in your database or on a business card, it never hurts to go through your records again.

Suggest an informational call for a better understanding of the market.

Getting real estate leads is an intelligent strategy for maximizing your chances of closing a deal. By suggesting an informational call, you can better insight into your prospect’s needs and preferences and ensure you’re pitching them solutions that will help them achieve their goals. You can also identify any potential hurdles early on—and work to address them before going in with a proposal.

Refer customers to other realtors if your services are not required

Direct  customers  to someone  else in your industry if you can’t provide a service for them. For example, if you’re a lawyer and someone asks for legal representation, but you can’t take on their case, recommend another legal professional in your area. Many professionals offer referral services to earn money by directing clients to other businesses. You may also be able to refer prospective clients outside of your specialty or pass along their information so they can find what they need themselves.

Conclusion

You need a good list of contacts to be able to generate leads. A practical list should meet specific criteria, including geographic proximity and similar demographic profiles. Once you’ve created a targeted contact database, begin searching for prospective clients by reaching out via phone or email with information about new properties that have come on the market that might appeal to them. Keep in mind that many people are hesitant to provide contact information when dealing with agents they don’t know well. The best approach is usually a personal one—do your research on local neighborhood demographics so you can reach out based on your prospect’s interests rather than what might seem like an empty offer.

Led valgustid

Tänapäeval on üsna standard valida koju valgusiteks led valgustid. Samas led valgustide valikul on päris palju nüansse, mida silmas pidada. Eriti muutub asi keeruliseks, kui ostu sooritada läbi mõne e-poe.

Kuidas siis valida led valgusteid ja mida selle juures tuleks silmas pidada?

Palju rolli mängib koht kuhu valgusti pannakse. Kas see on suur tuba, väike tuba, panipaik või hoopis kelder. Sellest lähtuvalt tuleks arvestada seda, kui palju päikesevalgust sinna tuppa pääseb. Mida rohkem tavavalgust toas on seda vähem võimsamat lampi vaja on. Samuti, mis tegevusi seal toas tehakse, kas loetakse või tehakse käsitööd. Või on see pigem panipaik ja vähem kasutatavam tuba. See määrab ära, kas valgus peaks olema külm või soe. Soe valgus on mõistlik siis kui te selles toas millegagi tegelete, külm valgus oleks sobilik ruumidesse, kus inimesed väga tiht ei viibi.

Valguse sooja või külma tooni eristatakse värvusena. Tavapärane valgustemperatuur eluruumides (laua- ja põrandavalgustid) on 2700 K, mis tundub suhteliselt kollase ehk soojana. Köögi töötasapindu, vannitoa peeglit jms võiks valgustada veidi valgema valgusallikaga (3500–4000 K), sest tänu sellele eristub rohkem toone ja detaile on paremini näha. Kontorite üldvalgustus on reeglina 4000–6500 K.

Valguse tugevuse jaoks vaadake luumenite numbreid mitte watte. Luumen (lm) on siis konkreetne valguse ereduse määraja.

Kui aga ikkagi ei ole selge, milline oleks see õige lahendus teatud ruumi – konsulteerige kindlasti ka müüjaga, kes saavad teid viimse detailiga kurssi vajadusel viia!

Õhk-vesi soojuspumbad – uus trend küttemaailmas

Eesti talv ei ole naljaasi. Nagu 2021 aasta talv näitas võib krõbedaid külmakraade loodus kupatada täiega. Küttekulud olid laes. Kes kasutas kütmiseks puid, kes elektrit ja kes midagi muud. Õhk-vesi soojuspumbad on tänapäeva uus trend.

Nimelt on võimalikväikese elektriga toota sooja vett ilma mingisuguse füüsilise pingutuseta või toormaterjali ostmata. Ei ole vaja kuskile pelleteid ega kraanuleid või puid alla panna. Ei ole vaja maksta suuri elektriarveid, kui boiler või põrandaküte on otse elektrivõrku ühendatud. Ei ole vaja mingit õli või kütet osta ja kuhugi valada. Vaid lihtsalt tuleb osta korralik soojuspump, mis elektrit vähesel määral tarbides genereerib sulle soojuse tuppa ja vee soojaks.

Õhk-vesi soojuspump ongi seade, mis genereerib õhk ventilaatoriga soojust ja see soojus kantakse üle veele. Vesi siis omakorda läheb kas radikatesse või põrandaküttesse või soojavee boilerisse. Lihtne.

Palju selline lahendus maksab ja kas see tasuvuspunkt on hea oleks kohe tüüpiline küsimus siia tavaliselt. Ei ole küll spetsialist ja päris kwh ei hakka mõõtma aga spetsialistid räägivad, et tasub igaljuhul ära ja kindlasti on ta mingis ajateljes üks soodsamaid küttelahendusi Eesti kliimas võrreldes vanakooli puude või muu materjali põletamisega. Lisaks on siin ka oluline aspekt selles, et see on natuke keskkonnasõbralikum kui vanakooli kütte meetodid.

õhk-vesi soojuspumo

Lisaks soovitaks ka kohe juurde hankida päikesepaneelide lahendus, mis toodaks piisavalt energiat roheliselt ja aitaks elektrikulud miinimumi viia. Ja laias laastus selline lahendus küll võib olla kallis kuid mingi hetk jõuab see tasuvuspunkt nulli ja ka kasumisse pluss olete tohutult oma kliima jalajälge vähendanud.

Silmatilgad abiks kuivusele

Mõned päevad tagasi avastasin enda jaoks üllatuslikult silmatilgad. Jah olen küll olnud prillikandja aga viimased 20 aastat juba prillivaba tänu silmade laseroperatsioonile. Viimane on tõsimeeli üks paremaid investeeringuid. Miks küsite? Lihtne. Iga prillikandja teab kui ebamugav on prillidega külmast õues tuppa tulla, kus prillid ikka mõnusalt uduseks lähevad. Lisaks siis ka pimedas nägemine. Uskuge mind, ma ka ei teadnud kui hästi mitte prillikandjad öösel näevad versus prillikandjad.

Tulles tagasi nüüd silmatilkade juurde, kirjeldan lühidalt miks ma need siis taasavatasin jällegi.

Peale mõnusat remondimöllu jõudsin ka sinna, kus lasin paigaldada kodule ventilatsiooni. Ventilatsioon on ju tänapäeval täiesti tavaline asi. Ei pea aknaid pidevalt avama ja õhk toas koguaeg värske. Ventilatsioon ja põrandaküte aga oma sümbioosis tekitavad just külmade ilmade tulekuga toas kuiva õhu. Õhuniiskus peaks normaalsete näitajate järgi olema 40-60% vahel. Minul aga kippus see juba 30% kanti minema. Ega ei saanudki muudmoodi aru, kui arvuti taga või telekat õhtuti vaadates kippusid silmad kipitama ja kiiresti väsima. Saigi siis kiiret lahendust otsides osta endale silmatilgad.

Silmatilgad aga on selline pool meditsiiniline toode ja neid peab ka oskama valida. Tegin ka kodutööd läätsede müüjate hulgas, kelle põhiäriks ongi kontakläätsed.

Sain aru, et silmatilgad on täiesti ohutud ja neid võib vabalt igapäevaselt kasutada.

Silmatilgad jah aitasid leevendada tagajärgesid aga probleem oli ju ikkagi õhuniiskuses. Kuidas sellega tegeleda, mida saab selleks ära teha. Siin aitas ka vana hea googeldamine. Ehk head rohtu pole, kui pead lihtsalt õhuniisutid endale hankima. Kallis väljaminek küll on aga vähemalt aitab. Kindlasti siin soovitan valida mitte neid ultraheli niisuteid kuna need pidavat tekitama mingit valget sadet mööblile. Mina valisin filtritega klassikalised ventilaatorpõhised niisutid. Nendel tuleb ca 2 x kütteperioodil ehk talvel filtreid keskmiselt vahetada ja tasub paigutada just magamistuppa ja elutuppa neid.

Ehk siis kuiv õhk saab lahendatud niisutitega ja kuiv silm silmatilkadega.